3 Rue Louis Scocard, 91400 Orsay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Scocard, affiche un prix moyen de 5 309 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°5 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Louis Scocard, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Viaduc Est.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 428 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 176 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 369 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 167 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 95 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale Nouqa à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Scocard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Scocard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Scocard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Scocard, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Scocard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Scocard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Scocard dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Scocard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Scocard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 702 €/m². Avec un prix moyen de 5 309 €/m², le 3 Rue Louis Scocard se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Scocard par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Scocard se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 53.53 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 265 450 € au 3 Rue Louis Scocard à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 636 € en assurant vous-même les visites, ou 3 318 € si le professionnel les prend en charge.
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