39 Rue Louis Scocard, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Louis Scocard, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Louis Scocard, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Viaduc Est.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scocard - Joffre à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 599 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 385 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 599 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 487 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 465 mètres
- - Ecole primaire privée du Cours Secondaire à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Louis Scocard
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Louis Scocard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Louis Scocard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Louis Scocard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Louis Scocard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Louis Scocard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Louis Scocard dans son marché local
Prix du 39 Rue Louis Scocard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Scocard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 723 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 39 Rue Louis Scocard se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Louis Scocard par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Louis Scocard se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Orsay et 33.64 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Louis Scocard à Orsay
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Louis Scocard est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orsay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
