8 Rue Louis Scocard, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Scocard, affiche un prix moyen de 4 991 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Rue Louis Scocard, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Viaduc Est.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 427 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 186 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 427 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 212 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 147 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale Nouqa à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Scocard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Scocard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Scocard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis Scocard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Scocard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Scocard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Scocard dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Scocard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Scocard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 723 €/m². Avec un prix moyen de 4 991 €/m², le 8 Rue Louis Scocard se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Scocard par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Scocard se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 62.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
