11 Rue Nicolas Appert, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Nicolas Appert, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 11 Rue Nicolas Appert, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 11 logements - 1105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Orsay Université à 175 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Ecole d'ingénieurs à 661 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 951 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 1104 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Nicolas Appert
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Nicolas Appert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Nicolas Appert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Nicolas Appert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Nicolas Appert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Nicolas Appert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Nicolas Appert dans son marché local
Prix du 11 Rue Nicolas Appert par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Appert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 11 Rue Nicolas Appert se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Nicolas Appert par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Nicolas Appert se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Orsay et 29.82 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
