3 Rue Nicolas Appert, 91400 Orsay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Nicolas Appert, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Nicolas Appert, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 11 logements - 1105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Orsay Université à 11 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Ecole d'ingénieurs à 495 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 1116 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Suzanne à 1349 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Nicolas Appert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Nicolas Appert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nicolas Appert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nicolas Appert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nicolas Appert dans son marché local
Prix du 3 Rue Nicolas Appert par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Appert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 3 Rue Nicolas Appert se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nicolas Appert par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Nicolas Appert se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Orsay et 15.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 100 € au 3 Rue Nicolas Appert à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 003 € en assurant vous-même les visites, ou 2 501 € si le professionnel les prend en charge.
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