2 bis Rue Serpente, 91400 Orsay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Serpente, affiche un prix moyen de 4 300 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Serpente, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bas Guichet Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Saint-Laurent à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 967 mètres
- - Collège Alain Fournier à 575 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 405 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 577 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 19 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 23 mètres
Ventes au 2 bis Rue Serpente
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Serpente. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Serpente
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Serpente. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Serpente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Serpente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Serpente dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Serpente par rapport à la voie
Sur Rue Serpente, le prix moyen des maisons s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 2 bis Rue Serpente se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Serpente par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Serpente se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Orsay et 24.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 000 € au 2 bis Rue Serpente à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 375 € en assurant vous-même les visites, ou 2 688 € si le professionnel les prend en charge.
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