8 Rue Villebois Mareuil, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Villebois Mareuil, affiche un prix moyen de 5 377 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue Villebois Mareuil, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bas Guichet Centre-Est.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Launay à 293 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 641 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 861 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 508 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 745 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Suzanne à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Villebois Mareuil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Villebois Mareuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Villebois Mareuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Villebois Mareuil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Villebois Mareuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Villebois Mareuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Villebois Mareuil dans son marché local
Prix du 8 Rue Villebois Mareuil par rapport à la voie
Sur Rue Villebois Mareuil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 331 €/m². Avec un prix moyen de 5 377 €/m², le 8 Rue Villebois Mareuil se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Villebois Mareuil par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Villebois Mareuil se situe 22.51 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 74.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
