4 Sentier de la Voie Verte, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Sentier de la Voie Verte, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Sentier de la Voie Verte, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Des Rames à 169 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Ecole d'ingénieurs à 714 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 895 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 1054 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Sentier de la Voie Verte
Aucune vente n'a été recensée au 4 Sentier de la Voie Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Sentier de la Voie Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Sentier de la Voie Verte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Sentier de la Voie Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Sentier de la Voie Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Sentier de la Voie Verte dans son marché local
Prix du 4 Sentier de la Voie Verte par rapport à la voie
Sur Sentier de la Voie Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 4 Sentier de la Voie Verte se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Sentier de la Voie Verte par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Sentier de la Voie Verte se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Orsay et 31.39 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
