12 Villa des Ulis, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Villa des Ulis, affiche un prix moyen de 4 721 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Villa des Ulis, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Haut Mondétour.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênes à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 1001 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 758 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1001 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 878 mètres
- - Ecole maternelle de Mondetour à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Villa des Ulis
Aucune vente n'a été recensée au 12 Villa des Ulis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Villa des Ulis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Villa des Ulis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Villa des Ulis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Villa des Ulis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Villa des Ulis dans son marché local
Prix du 12 Villa des Ulis par rapport à la voie
Sur Villa des Ulis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 658 €/m². Avec un prix moyen de 4 721 €/m², le 12 Villa des Ulis se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Villa des Ulis par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Villa des Ulis se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 53.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
