Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Allée des Garays, 91120 Palaiseau, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.25 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Palaiseau Est.
1 niveau - 665 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Garays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée des Garays, le prix moyen des appartements s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 2 Allée des Garays se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Garays se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 35.26 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Garays apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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