18 Allée Irena Sendler, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Irena Sendler, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Allée Irena Sendler, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Palaiseau Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 36 parkings - 583 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare Militaire à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Franck à 1109 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1287 mètres
- - Ecole maternelle l'Epine Montain à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 633 mètres
Ventes au 18 Allée Irena Sendler
Les 2 ventes au 18 Allée Irena Sendler donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée Irena Sendler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée Irena Sendler, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée Irena Sendler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée Irena Sendler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Irena Sendler dans son marché local
Prix du 18 Allée Irena Sendler par rapport à la voie
Sur Allée Irena Sendler, le prix moyen des appartements s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 18 Allée Irena Sendler se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Irena Sendler par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allée Irena Sendler se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 15.62 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Allée Irena Sendler à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 18 Allée Irena Sendler est de 22.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.54 € à 25.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
