40 Avenue de Stalingrad, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 5 139 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 40 Avenue de Stalingrad, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Palaiseau Est.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosmonautes - Stalingrad à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Bara à 1152 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 1186 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Evolutive Palaiseau à 161 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori Evolutive Palaiseau à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de Stalingrad, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 4 605 €/m². Avec un prix moyen de 5 139 €/m², le 40 Avenue de Stalingrad se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Stalingrad par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Stalingrad se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 66.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
