Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 53 Avenue de Stalingrad, 91120 Palaiseau, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 18.69 % à celui du n°52 et de 18.73 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 201 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Palaiseau Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 201 logements - 80 parkings - 4413 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 22 ventes au 53 Avenue de Stalingrad constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 4 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 53 Avenue de Stalingrad se situe 29.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue de Stalingrad se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 2.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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