65 Avenue des Alliés, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 65 Avenue des Alliés, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°65 a et de n°46.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Avenue des Alliés, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Palaiseau Nord.
1 niveau - 2282 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0412 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0406 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0421 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare Militaire à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Franck à 1024 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1203 mètres
- - Ecole maternelle l'Epine Montain à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Avenue des Alliés
Aucune vente n'a été recensée au 65 Avenue des Alliés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Avenue des Alliés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Avenue des Alliés, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Avenue des Alliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Avenue des Alliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Avenue des Alliés dans son marché local
Prix du 65 Avenue des Alliés par rapport à la voie
Sur Avenue des Alliés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 65 Avenue des Alliés se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Avenue des Alliés par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Avenue des Alliés se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 15.89 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Avenue des Alliés à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 65 Avenue des Alliés est de 22.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.75 € à 26.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
