17 Avenue du 8 Mai 1945, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°22 mais inférieur de 5.55 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue du 8 Mai 1945, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 563 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Victoire à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 959 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 211 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 211 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Morere à 106 mètres
- - Ecole Elémentaire Anne Frank à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue du 8 Mai 1945, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 17 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 4 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 17 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 21.98 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue du 8 Mai 1945 à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue du 8 Mai 1945 est de 22.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 27.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
