23 Avenue du 8 Mai 1945, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°21 mais inférieur de 5.53 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Avenue du 8 Mai 1945, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Chabrol à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 905 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 158 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 158 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Morere à 145 mètres
- - Ecole Elémentaire Anne Frank à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du 8 Mai 1945, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 23 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 23 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 30.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
