Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 104 bis Avenue du Général Leclerc, 91120 Palaiseau, affiche un prix moyen de 5 002 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°102 et de 3.75 % à celui du n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Coteaux de l'Yvette.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 104 bis Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 505 €/m². Avec un prix moyen de 5 002 €/m², le 104 bis Avenue du Général Leclerc se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 bis Avenue du Général Leclerc se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 47.07 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 104 bis Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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