99 Avenue du Général Leclerc, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°115 mais supérieur de 5.24 % à celui du n°127.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
À propos du 99 Avenue du Général Leclerc, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Coteaux de l'Yvette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 71 logements - 203 parkings - 1582 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 526 mètres
- - Collège Charles Péguy à 452 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Poincare - Lycée des métiers de l'aide à la personne à 526 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 887 mètres
Ventes au 99 Avenue du Général Leclerc
Les 18 ventes au 99 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 99 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 99 Avenue du Général Leclerc se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Avenue du Général Leclerc par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Avenue du Général Leclerc se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 1.07 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 2.57 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
