Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 99 Avenue du Général Leclerc, 91120 Palaiseau, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°115 mais supérieur de 7.15 % à celui du n°127.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Coteaux de l'Yvette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 71 logements - 203 parkings - 1582 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 15 ventes au 99 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 99 Avenue du Général Leclerc se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Avenue du Général Leclerc se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 13.6 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 99 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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