Rue Lazare Hoche, 91120 Palaiseau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lazare Hoche, 91120 Palaiseau, affiche un prix moyen de 4 333 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 38 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lazare Hoche dans son marché local
Prix Rue Lazare Hoche par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 907 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lazare Hoche se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 32.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lazare Hoche à Palaiseau
Le loyer moyen estimé Rue Lazare Hoche est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.17 € à 27.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lazare Hoche
Les ventes enregistrées Rue Lazare Hoche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lazare Hoche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palaiseau Villebon à 10 mètres
- - Métro Palaiseau - ligne 18 à 2843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 421 mètres
- - Collège Charles Péguy à 274 mètres
- - École polytechnique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1980 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 413 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 413 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lazare Hoche
Adresses Rue Lazare Hoche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lazare Hoche, classées par tranches de numéros.
