10 Avenue Jean Jaurès, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 787 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.45 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Jean Jaurès, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 2 parkings - 530 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palaiseau Rer - Avenue Des Alliés à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Franck à 1002 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 211 mètres
Ventes au 10 Avenue Jean Jaurès
Les 2 ventes au 10 Avenue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Jean Jaurès, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 10 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 787 €/m², le 10 Avenue Jean Jaurès se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Jean Jaurès par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Jean Jaurès se situe 22.52 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 46.53 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Jean Jaurès à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Jean Jaurès est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.98 € à 27.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
