3 Avenue Jean Jaurès, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 604 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Jean Jaurès, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Palaiseau Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 33 parkings - 704 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palaiseau Rer - Avenue Des Alliés à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Franck à 943 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 242 mètres
Ventes au 3 Avenue Jean Jaurès
Les 2 ventes au 3 Avenue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Jean Jaurès, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 604 €/m², le 3 Avenue Jean Jaurès se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jean Jaurès par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Jean Jaurès se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 40.92 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Jean Jaurès à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Jean Jaurès est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.36 € à 28.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
