4 bis Avenue Jean Jaurès, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 586 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Avenue Jean Jaurès, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 223 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palaiseau Rer - Avenue Des Alliés à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Franck à 958 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue Jean Jaurès, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 4 bis Avenue Jean Jaurès se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue Jean Jaurès se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 40.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Avenue Jean Jaurès à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 4 bis Avenue Jean Jaurès est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.37 € à 28.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
