47 bis Chemin de Briis, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 bis Chemin de Briis, affiche un prix moyen de 3 674 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 bis Chemin de Briis, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Palaiseau Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 190 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0523 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Etienne Tailhan à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Tailhan à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 47 bis Chemin de Briis
Aucune vente n'a été recensée au 47 bis Chemin de Briis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 bis Chemin de Briis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 bis Chemin de Briis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 bis Chemin de Briis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 bis Chemin de Briis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 bis Chemin de Briis dans son marché local
Prix du 47 bis Chemin de Briis par rapport à la voie
Sur Chemin de Briis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 47 bis Chemin de Briis se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 bis Chemin de Briis par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 bis Chemin de Briis se situe 100 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 bis Chemin de Briis à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 47 bis Chemin de Briis est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
