Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Chemin de l'Epine Montain, 91120 Palaiseau, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², inférieur de 11.78 % à celui du n°15 et de 18.78 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Palaiseau Nord.
1 niveau - 2 logements - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 13 Chemin de l'Epine Montain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Chemin de l'Epine Montain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 13 Chemin de l'Epine Montain se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de l'Epine Montain se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 14.55 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin de l'Epine Montain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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