13 Chemin de l'Epine Montain, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de l'Epine Montain, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², inférieur de 17.28 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Chemin de l'Epine Montain, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Palaiseau Nord.
1 niveau - 2 logements - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0409 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palaiseau Ville à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Franck à 934 mètres
- - Ecole maternelle l'Epine Montain à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 502 mètres
Ventes au 13 Chemin de l'Epine Montain
Les 3 ventes au 13 Chemin de l'Epine Montain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de l'Epine Montain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de l'Epine Montain, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de l'Epine Montain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de l'Epine Montain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de l'Epine Montain dans son marché local
Prix du 13 Chemin de l'Epine Montain par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Epine Montain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 630 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 13 Chemin de l'Epine Montain se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de l'Epine Montain par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de l'Epine Montain se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 31.4 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
