3 Chemin de l'Epine Montain, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de l'Epine Montain, affiche un prix moyen de 4 439 €/m², inférieur de 8.57 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Chemin de l'Epine Montain, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Palaiseau Nord.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palaiseau Rer - Avenue Des Alliés à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Franck à 892 mètres
- - Ecole maternelle l'Epine Montain à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de l'Epine Montain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de l'Epine Montain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de l'Epine Montain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de l'Epine Montain, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l'Epine Montain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l'Epine Montain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de l'Epine Montain dans son marché local
Prix du 3 Chemin de l'Epine Montain par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Epine Montain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 439 €/m², le 3 Chemin de l'Epine Montain se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de l'Epine Montain par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de l'Epine Montain se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 43.89 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
