8 Chemin de la Hunière, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Hunière, affiche un prix moyen de 5 327 €/m², supérieur de 10.82 % à celui du n°79 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin de la Hunière, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Plateau et Pileu.
1 niveau - 19830 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hunière - Onera à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 1024 mètres
- - Collège Joseph Bara à 699 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 779 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 855 mètres
- - école primaire Caroline Aigle à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Hunière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Hunière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Hunière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Hunière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Hunière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Hunière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Hunière dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Hunière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Hunière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 838 €/m². Avec un prix moyen de 5 327 €/m², le 8 Chemin de la Hunière se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Hunière par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Hunière se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 73.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin de la Hunière à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin de la Hunière est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
