12 Chemin du Pont de Bois, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Pont de Bois, affiche un prix moyen de 3 328 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin du Pont de Bois, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 25 parkings - 548 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Butte À La Reine à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 821 mètres
- - Collège Joseph Bara à 364 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 475 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Morere à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Pont de Bois
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Pont de Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Pont de Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Pont de Bois, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Pont de Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Pont de Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Pont de Bois dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Pont de Bois par rapport à la voie
Sur Chemin du Pont de Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 12 Chemin du Pont de Bois se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Pont de Bois par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin du Pont de Bois se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 1.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin du Pont de Bois à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin du Pont de Bois est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.34 € à 24.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
