17 Dom de la Butte à la Reine, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Dom de la Butte à la Reine, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°16 mais supérieur de 8.38 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Dom de la Butte à la Reine, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 81 logements - 20 parkings - 1677 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Butte À La Reine à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 978 mètres
- - Collège Joseph Bara à 221 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 452 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Morere à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 452 mètres
Ventes au 17 Dom de la Butte à la Reine
Une vente a été recensée au 17 Dom de la Butte à la Reine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Dom de la Butte à la Reine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Dom de la Butte à la Reine, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Dom de la Butte à la Reine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Dom de la Butte à la Reine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Dom de la Butte à la Reine dans son marché local
Prix du 17 Dom de la Butte à la Reine par rapport à la voie
Sur Dom de la Butte à la Reine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 17 Dom de la Butte à la Reine se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Dom de la Butte à la Reine par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Dom de la Butte à la Reine se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 5.07 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Dom de la Butte à la Reine à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 17 Dom de la Butte à la Reine est de 21.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.27 € à 25.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.85 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
