19 Dom de la Butte à la Reine, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Dom de la Butte à la Reine, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Dom de la Butte à la Reine, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 472 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Butte À La Reine à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 1012 mètres
- - Collège Joseph Bara à 249 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 490 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Morere à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 490 mètres
Ventes au 19 Dom de la Butte à la Reine
Les 3 ventes au 19 Dom de la Butte à la Reine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Dom de la Butte à la Reine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Dom de la Butte à la Reine, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Dom de la Butte à la Reine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Dom de la Butte à la Reine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Dom de la Butte à la Reine dans son marché local
Prix du 19 Dom de la Butte à la Reine par rapport à la voie
Sur Dom de la Butte à la Reine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 19 Dom de la Butte à la Reine se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Dom de la Butte à la Reine par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Dom de la Butte à la Reine se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 5.65 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Dom de la Butte à la Reine à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 19 Dom de la Butte à la Reine est de 21.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.35 € à 24.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.72 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
