25 Dom de la Butte à la Reine, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Dom de la Butte à la Reine, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Dom de la Butte à la Reine, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 979 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pie Voleuse - Église à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 1102 mètres
- - Collège Joseph Bara à 222 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 507 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Morere à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 422 mètres
Ventes au 25 Dom de la Butte à la Reine
Une vente a été recensée au 25 Dom de la Butte à la Reine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Dom de la Butte à la Reine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Dom de la Butte à la Reine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Dom de la Butte à la Reine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Dom de la Butte à la Reine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Dom de la Butte à la Reine dans son marché local
Prix du 25 Dom de la Butte à la Reine par rapport à la voie
Sur Dom de la Butte à la Reine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 25 Dom de la Butte à la Reine se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Dom de la Butte à la Reine par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Dom de la Butte à la Reine se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 10.54 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Dom de la Butte à la Reine à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 25 Dom de la Butte à la Reine est de 21.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.89 € à 25.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.92 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
