12 Ham les Godets, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Ham les Godets, affiche un prix moyen de 4 285 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Ham les Godets, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Coteaux de l'Yvette.
3 niveaux - 18 logements - 1491 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palaiseau - Villebon Rer - Général Leclerc à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 280 mètres
- - Collège Charles Péguy à 377 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Poincare - Lycée des métiers de l'aide à la personne à 280 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Ham les Godets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Ham les Godets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Ham les Godets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Ham les Godets, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Ham les Godets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Ham les Godets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Ham les Godets dans son marché local
Prix du 12 Ham les Godets par rapport à la voie
Sur Ham les Godets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 12 Ham les Godets se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Ham les Godets par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Ham les Godets se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 39.26 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
