1 Place des Ecoles, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Ecoles, affiche un prix moyen de 4 461 €/m².Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place des Ecoles, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 360 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Victoire à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 1034 mètres
- - Collège Joseph Bara à 73 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 333 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Morere à 152 mètres
- - Ecole Elémentaire Anne Frank à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Ecoles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Place des Ecoles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Ecoles dans son marché local
Prix du 1 Place des Ecoles par rapport à la voie
Sur Place des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 452 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 1 Place des Ecoles se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Ecoles par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place des Ecoles se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 36.34 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place des Ecoles à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 1 Place des Ecoles est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.79 € à 28.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
