1 Place François Cossonnet, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place François Cossonnet, affiche un prix moyen de 3 791 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place François Cossonnet, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Palaiseau Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 600 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare Militaire à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Franck à 1081 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1257 mètres
- - Ecole maternelle l'Epine Montain à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place François Cossonnet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place François Cossonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place François Cossonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place François Cossonnet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place François Cossonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place François Cossonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place François Cossonnet dans son marché local
Prix du 1 Place François Cossonnet par rapport à la voie
Sur Place François Cossonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 1 Place François Cossonnet se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place François Cossonnet par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place François Cossonnet se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 15.86 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place François Cossonnet à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 1 Place François Cossonnet est de 22.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.51 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
