12 Residence du Val, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Residence du Val, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², supérieur de 25.81 % à celui du n°11 et de n°10 d.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Residence du Val, 91120 Palaiseau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Franck à 479 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 686 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Residence du Val
Aucune vente n'a été recensée au 12 Residence du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Residence du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Residence du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Residence du Val dans son marché local
Prix du 12 Residence du Val par rapport à la voie
Sur Residence du Val, le prix moyen des appartements s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 12 Residence du Val se situe 28.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Residence du Val par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Residence du Val se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 27.08 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Residence du Val à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 12 Residence du Val est de 21.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.4 € à 26.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.02 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
