2 Residence Jean Claude Binet, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence Jean Claude Binet, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.66 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Residence Jean Claude Binet, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Résidences à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 1069 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Larris à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Franck à 351 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 616 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence Jean Claude Binet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence Jean Claude Binet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence Jean Claude Binet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence Jean Claude Binet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence Jean Claude Binet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence Jean Claude Binet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence Jean Claude Binet dans son marché local
Prix du 2 Residence Jean Claude Binet par rapport à la voie
Sur Residence Jean Claude Binet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 242 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 2 Residence Jean Claude Binet se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence Jean Claude Binet par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Residence Jean Claude Binet se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 27.17 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Residence Jean Claude Binet à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 2 Residence Jean Claude Binet est de 23.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.73 € à 28.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.61 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
