2 Residence Jean Jaures, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence Jean Jaures, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², inférieur de 9.7 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Residence Jean Jaures, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 65 logements - 78 parkings - 1008 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Vaillant à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Bara à 1059 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 1207 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 172 mètres
Ventes au 2 Residence Jean Jaures
Les 4 ventes au 2 Residence Jean Jaures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence Jean Jaures, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence Jean Jaures dans son marché local
Prix du 2 Residence Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Residence Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 2 Residence Jean Jaures se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence Jean Jaures par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Residence Jean Jaures se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 13.65 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Residence Jean Jaures à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 2 Residence Jean Jaures est de 22.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.43 € à 26.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
