1 Rue Alfred de Vigny, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 4 582 €/m².Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Alfred de Vigny, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Lozère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 700 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Lozère - Rer à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - École polytechnique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1104 mètres
- - Lycée International-Palaiseau-Paris-Saclay à 964 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Ferdinand à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Alfred de Vigny
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Alfred de Vigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Alfred de Vigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Alfred de Vigny, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alfred de Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alfred de Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 1 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 602 €/m². Avec un prix moyen de 4 582 €/m², le 1 Rue Alfred de Vigny se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Alfred de Vigny par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Alfred de Vigny se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 40.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Alfred de Vigny à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Alfred de Vigny est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.98 € à 28.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
