31 Rue Anatole France, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 4 698 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°42 bis et de n°42 ter.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Anatole France, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Larris à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Franck à 393 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 688 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 313 mètres
Ventes au 31 Rue Anatole France
Une vente a été recensée au 31 Rue Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Anatole France, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 31 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 545 €/m². Avec un prix moyen de 4 698 €/m², le 31 Rue Anatole France se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Anatole France par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Anatole France se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 43.54 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Anatole France à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Anatole France est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.21 € à 27.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
