2 Rue Camille Desmoulins, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Camille Desmoulins, affiche un prix moyen de 4 799 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Camille Desmoulins, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 405 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Chabrol à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 694 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 149 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 149 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Morere à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 149 mètres
Ventes au 2 Rue Camille Desmoulins
Une vente a été recensée au 2 Rue Camille Desmoulins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Camille Desmoulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Camille Desmoulins, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Camille Desmoulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Camille Desmoulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Camille Desmoulins dans son marché local
Prix du 2 Rue Camille Desmoulins par rapport à la voie
Sur Rue Camille Desmoulins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 556 €/m². Avec un prix moyen de 4 799 €/m², le 2 Rue Camille Desmoulins se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Camille Desmoulins par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Camille Desmoulins se situe 23.02 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 46.62 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Camille Desmoulins à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Camille Desmoulins est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.25 € à 28.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
