25 Rue Charles Gounod, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 4 370 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 25 Rue Charles Gounod, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Lozère.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Lozère - Rer à 307 mètres
- - Métro Palaiseau - ligne 18 à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - École polytechnique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 865 mètres
- - Lycée International-Palaiseau-Paris-Saclay à 695 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 761 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Ferdinand à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Charles Gounod, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 25 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 370 €/m², le 25 Rue Charles Gounod se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Charles Gounod par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Charles Gounod se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 42.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
