26 Rue Charles Gounod, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 26 Rue Charles Gounod, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lozère.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polytechnique Lozère à 311 mètres
- - Métro Palaiseau - ligne 18 à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - École polytechnique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 835 mètres
- - Lycée International-Palaiseau-Paris-Saclay à 623 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 831 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Ferdinand à 341 mètres
Ventes au 26 Rue Charles Gounod
Les 2 ventes au 26 Rue Charles Gounod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Charles Gounod, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 26 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 26 Rue Charles Gounod se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Charles Gounod par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Charles Gounod se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 47.48 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
