Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Rue Charles Gounod, 91120 Palaiseau, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², supérieur de 10.37 % à celui du n°37 et de 11.45 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lozère.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 26 Rue Charles Gounod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 26 Rue Charles Gounod se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Charles Gounod se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 28.26 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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