31 Rue Charles Gounod, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 4 426 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.76 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 31 Rue Charles Gounod, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Lozère.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polytechnique Lozère à 308 mètres
- - Métro Palaiseau - ligne 18 à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - École polytechnique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 834 mètres
- - Lycée International-Palaiseau-Paris-Saclay à 639 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 808 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Ferdinand à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Charles Gounod, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 31 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 31 Rue Charles Gounod se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Charles Gounod par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Charles Gounod se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 43.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
