51 Rue Charles Péguy, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², inférieur de 13.28 % à celui du n°84 et de n°80.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 182 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue Charles Péguy, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Coteaux de l'Yvette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 182 logements - 4296 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourcherolles à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 1020 mètres
- - École polytechnique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1273 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue Charles Péguy
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Charles Péguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Charles Péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Charles Péguy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 51 Rue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 51 Rue Charles Péguy se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Charles Péguy par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Charles Péguy se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 7.18 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue Charles Péguy à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 51 Rue Charles Péguy est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.08 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.07 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
