2 Rue de l’Amiral Guepratte, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Amiral Guepratte, affiche un prix moyen de 5 726 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue de l’Amiral Guepratte, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Palaiseau Est.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Vaillant à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Bara à 1207 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 1299 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Amiral Guepratte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Amiral Guepratte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Amiral Guepratte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Amiral Guepratte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Amiral Guepratte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Amiral Guepratte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Amiral Guepratte dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Amiral Guepratte par rapport à la voie
Sur Rue de l’Amiral Guepratte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 581 €/m². Avec un prix moyen de 5 726 €/m², le 2 Rue de l’Amiral Guepratte se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Amiral Guepratte par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Amiral Guepratte se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 86.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
