5 Rue de la Butte de Rheims, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Butte de Rheims, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°19 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Butte de Rheims, 91120 Palaiseau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hunière - Concorde à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 1080 mètres
- - Collège Charles Péguy à 942 mètres
- - École polytechnique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1150 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Poincare - Lycée des métiers de l'aide à la personne à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Butte de Rheims
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Butte de Rheims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Butte de Rheims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Butte de Rheims, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Butte de Rheims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Butte de Rheims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Butte de Rheims dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Butte de Rheims par rapport à la voie
Sur Rue de la Butte de Rheims, le prix moyen des appartements s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 5 Rue de la Butte de Rheims se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Butte de Rheims par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Butte de Rheims se situe 23.92 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 8.71 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Butte de Rheims à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Butte de Rheims est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
