240 a Rue de Paris, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 240 a Rue de Paris, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², supérieur de 10.23 % à celui du n°238 b mais inférieur de 0.25 % à celui du n°229.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 240 a Rue de Paris, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Chabrol à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 628 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 162 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 162 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Morere à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 162 mètres
Ventes au 240 a Rue de Paris
Une vente a été recensée au 240 a Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 240 a Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 240 a Rue de Paris, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°240 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 240 a Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 240 a Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 240 a Rue de Paris dans son marché local
Prix du 240 a Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 240 a Rue de Paris se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 240 a Rue de Paris par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 240 a Rue de Paris se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 35.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 240 a Rue de Paris à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 240 a Rue de Paris est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.01 € à 27.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
