267 Rue de Paris, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 267 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², inférieur de 15.96 % à celui du n°269 et de 10.88 % à celui du n°274.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 267 Rue de Paris, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 18 parkings - 249 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palaiseau Villebon à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 433 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 326 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 326 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 326 mètres
Ventes au 267 Rue de Paris
Les 4 ventes au 267 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 267 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 267 Rue de Paris, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°267 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 267 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 267 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 267 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 267 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 267 Rue de Paris se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 267 Rue de Paris par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 267 Rue de Paris se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 19.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 267 Rue de Paris à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 267 Rue de Paris est de 22.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.8 € à 26.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
