34 Rue des Fraisiers, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Fraisiers, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°34 a et de 3.09 % à celui du n°34 b.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 34 Rue des Fraisiers, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Lozère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 32 parkings - 333 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Jean Macé à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 173 mètres
Ventes au 34 Rue des Fraisiers
Les 7 ventes au 34 Rue des Fraisiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Fraisiers dans son marché local
Prix du 34 Rue des Fraisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Fraisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 34 Rue des Fraisiers se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Fraisiers par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Fraisiers se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 25.27 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
