Rue des Fraisiers, 91120 Palaiseau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Fraisiers, 91120 Palaiseau, affiche un prix moyen de 3 860 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Fraisiers dans son marché local
Prix Rue des Fraisiers par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 907 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Fraisiers se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 18.15 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Fraisiers à Palaiseau
Le loyer moyen estimé Rue des Fraisiers est de 22.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.09 € à 25.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Fraisiers
Les ventes enregistrées Rue des Fraisiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Fraisiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Jean Macé à 140 mètres
- - Métro Palaiseau - ligne 18 à 1778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 1497 mètres
- - Collège Charles Péguy à 1418 mètres
- - École polytechnique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1283 mètres
- - Lycée International-Palaiseau-Paris-Saclay à 1403 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 177 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Fraisiers
Adresses Rue des Fraisiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Fraisiers, classées par tranches de numéros.
