9 Rue des Marais, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², inférieur de 9.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue des Marais, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Sud.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Chabrol à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 812 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 80 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 80 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Morere à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Marais, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 9 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 9 Rue des Marais se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Marais par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Marais se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 33.8 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
